Практика оценки машин и оборудования - тест

Описание товара

• Какой из подходов к оценке стоимости машин и оборудования применяется крайне редко?
• Какой из методов доходного подхода следует применить при оценке стоимости оборудования, переданного в аренду на длительный срок?
• При оценке оборудования специального назначения, изготовленного по индивидуальному заказу, оценка осуществляется рамках:
• Какой из видов затрат не следует учитывать при оценке стоимости машин и оборудования затратным подходом:
• Оценка стоимости оборудования затратным подходом позволяет учесть:
• В оценке стоимости оборудования выделяют следующие виды износа:
• Износ, затраты на устранение которого превышают добавленную стоимость машин и оборудования, представляет собой:
• Расчет стоимости износа осуществляет в рамках:
• Износ в оценке стоимости машин и оборудования означает:
• Функциональный износ в оценке стоимости машин и оборудования:
• Оценщик указывает итоговую величину стоимости на дату оценки согласно принципу:
• Итоговая величина стоимости:
• Итоговая величина стоимости:
• Какой из недостатков относится к сравнительному подходу?
• Какому из подходов следует отдать наибольшее предпочтение при оценке стоимости оборудования для целей обеспечения банковского кредита?

Какие требования предъявляются к выбору объектов-аналогов в рамках

Вопросы для самопроверки

• метода замещения?
• По каким элементам сравнения следует подбирать аналоги при определении стоимости методами сравнительного подхода?
• В чём заключается метод направленных корректировок?
• При оценке каких видов машин и оборудования возможно применить доходный подход?
• Какие виды обесценения и износа применяются при оценке стоимости машин и оборудования?
• Охарактеризуйте виды совокупного износа
• Какие подходы существуют для определения совокупного износа?
• Дайте определение сроку службы, эффективному возрасту, хронологическому возрасту машин и оборудования
• Опишите методы потери производительности и прибыли для определения физического износа
• Какие методы применяются при определении функционального устаревания?
• Чем обусловлено применение всех трех подходов к оценке стоимости машин и оборудования?
• По каким принципам осуществляется согласование полученных в разных подходах результатов оценки?
• Какие требования действующего отечественного законодательства предъявляются к итоговой величине стоимости?
• Определить коэффициент функционального устаревания станка с производительностью 240 деталей в сутки. В настоящее время выпускается новая модель с производительностью 300 деталей в сутки.
• Рассчитать экономическое устаревание телеграфной установки при условии, что объём исходящих и входящих телеграмм составляет 6500 штук в месяц. С организацией электронной почты объём исходящей и входящей корреспонденции снизился до 1200 телеграмм в месяц.
• Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000 году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет. Транспортные расходы – 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа 204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб.
• Определить стоимость машинного комплекса по изготовлению рекламных щитов методом дисконтирования чистых доходов. Объём выпускаемой продукции 50 000 кв. м в год. Цена за 1 кв.м составляет 15 руб. Затраты на единицу продукции (без амортизации) равны 11 руб. Срок службы комплекса 10 лет. Остаточная стоимость к концу 10-го года 12 000 руб. Стоимость аренды здания 30 000 руб. в год. Ставка дисконтирования составляет 24% годовых.
• Определить стоимость машинного комплекса для изготовления керамической плитки методом прямой капитализации. Объём выпуска составляет в среднем 4 850 000 шт. в год. Чистый доход на единицу выпускаемой продукции равен 5 руб. Стоимость аренды здания обходится в 45 000 руб. в год.