ТЕОРИЯ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ тест с ответами, 25 в.

Описание товара

ТЕОРИЯ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ тест с ответами, 25 вопросов.

СБОРНИК ЗАДАНИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

«ТЕОРИЯ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»

ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ И ЕЕ ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ

ЗАДАНИЕ 1.

Вопрос 1. Термин "real estate" ? недвижимость ? означает:

• только землю
• посторойки на земле
• посторойки на земле и рентную плату
• землю и постройки на ней
• объекты недвижимости

Вопрос 2. Термин "real property" ? недвижимая собственность кроме земли и построек включает и все:

• рентную плату
• недра
• соответствующие юридические права
• воздушную среду
• социальные институты

Вопрос 3. Термин «……………….» означает правовое (в отличие от физического) господство над материальным объектом физического или юридического лица

• земля
• недвижимость
• собственность
• недра
• среда

Вопрос 4. Право собственности определяет отношение физических и юридических лиц к недвижимости – как к своей, так и к чужой. Закон устанавливает правомочия на недвижимости путем установления традиционной для русского гражданского права "триады" прав:

• продажа, сдача в аренду, наследования
• владения, пользования и распоряжения
• государственые, личные и общественные
• местные, международные и отечественные
• стандартные, нормированные и ненормированные

Вопрос 5. Гражданские правоотношения делятся на:

• имущественные и неимущественные
• международные и отечественные
• личные и общественные
• нормированные и ненормированные
• пользования и распоряжения

ГЛАВА 2. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

ЗАДАНИЕ 2.

Вопрос 1. Определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены:

• финансовые отношения
• аренда
• рынок недвижимости
• капитал
• рынок услуг

Вопрос 2. Под «………….» стоимостью понимается полезность недвижимости, выраженная совокупностью ее потребительских характеристик:

• потребительной
• рыночной
• физической
• реальной
• допустимой

Вопрос 3. Рынок коммерческой недвижимости стал формироваться в связи с:

• высокой стоимостью объектов
• арендой
• приватизацией предприятий
• религиозными культами
• имущественными отношениями

Вопрос 4. Во многих странах ……. является одной из основных ценностей, обращающихся на рынке недвижимости:

• люди
• земля
• орудия труда
• аренда
• залог

Вопрос 5. Показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости:

• залоговая цена
• цена аренды
• нормативная цена земли
• выкупная стоимость
• долевая стоимость

ГЛАВА 3. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

ЗАДАНИЕ 3.

Вопрос 1. Рыночный размер арендной платы за сдаваемую внаем недвижимость - это:

• историческая стоимость
• арендная стоимость
• страховая стоимость
• выкупная стоимость
• долевая стоимость

Вопрос 2. Денежная сумма, которую собственник может получить при вынужденной продаже объекта - это:

• историческая стоимость
• арендная стоимость
• ликвидационная стоимость
• выкупная стоимость
• долевая стоимость

Вопрос 3. Стоимость, которая отражается в бухгалтерской документации и представляет собой стоимость имущества, по которой оно числится на балансе предприятия:

• историческая стоимость
• арендная стоимость
• страховая стоимость
• балансовая стоимость
• долевая стоимость

Вопрос 4. Стоимость, которая равна издержкам на воспроизводство точной копии объекта недвижимости:

• арендная стоимость
• восстановительная стоимость
• страховая стоимость
• выкупная стоимость
• долевая стоимость

Вопрос 5. Способность недвижимости удовлетворять потребностям пользователя в данном месте и в течение данного периода времени - это:

• целеустремленность
• экспериментирование
• контактность
• полезность
• любознательность

ГЛАВА 4. ИНВЕСТИРОВАНИЕ И ФИНАНСИРОВАНИЕ ЛБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ЗАДАНИЕ 4.

Воп

Дополнительная информация

Вопрос 2. Юридический документ о закладе (залоге) объекта недвижимости, который удостоверяет отдачу объекта в обеспечение обязательств под кредит (ссуду):

• закладная
• заем
• объект
• ипотека
• страховой полис

Вопрос 3. Основными документами для получения кредита, которые определяют взаимоотношения кредитора и заемщика, являются:

• кредитный договор и договор о залоге
• паспорт
• водительские права
• доказательства уплаты государственной пошлины за регистрацию
• рентный залог

Вопрос 4. Ипотечный рынок представляет собой взаимосвязанную систему, состоящую из …….. основных элементов рынка:

• десяти
• шести
• восьми
• четырех
• трех

Вопрос 5. Под инвестированием понимается вложение капитала в реализацию проектов с целью получения:

• знаний
• результатов
• прибыли
• гармоничного развития
• одобрения руководства

ГЛАВА 5. ГОСУДАСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СФЕРЫ НЕДВИЖИМОСТИ

ЗАДАНИЕ 5.

Вопрос 1. Государственное регулирование выражается в установлении …………….. поведения для участников рынка недвижимости, а также целенаправленном воздействии на рынок в целом:

• целей
• норм и правил
• стратегии
• оценок
• эксплуатации

Вопрос 2. Управление объектами недвижимости распределено между различными ветвями государственной власти (законодательной, исполнительной и судебной), а также по уровням полномочий – :

• общественный и личный
• федеральный, региональный, муниципальный
• ведомственный
• местный и национальный
• промышленный и сельскохозяйственный

Вопрос 3. Федеральные и региональные власти устанавливают …………… на использование определенных территорий:

• допуски
• запреты
• ограничения
• зонирование
• деградацию

Вопрос 4. Регистрация дает физическим и юридическим лицам ………. – законное право на недвижимость:

• обещания
• купон
• право продажи
• титул собственности
• социальные гарантии

Вопрос 5. Регистрация объектов недвижимости является исключительно функцией:

• общественных организаций
• творческих личностей
• государства
• политических лидеров
• патриотических организаций

ЕСЛИ ВАМ ЧЕМ-ТО НЕ ПОНРАВИЛАСЬ РАБОТА, УКАЗЫВАЙТЕ В СООБЩЕНИИ E-MAIL, Мы обязательно свяжемся с вами и разберем все ваши претензии в течении суток.

Если вам понравилась работа,пожалуйста, оставьте отзыв,этим вы поможете увеличить список товаров недорогих,но качественных работ.

Работы в формате *.rar открывается архиватором, скачайте любой бесплатно и откроется.

Полный список вопросов работ вы можете посмотреть перед покупкой на нашем сайте.